Investissement location type Airbnb à Cannes
Hekla - Appartement 2 chambres - Cannes Centre
4 voyageurs – 2 chambres – 2 lits – 2 salles de bain
Description de Hekla :
Appartement 3 pièces à l’agencement de qualité et parfaitement optimisé, décoré avec soin. La configuration et la fonctionnalité de l’appartement offrent le confort nécessaire pour un séjour idéal : Deux salles de douche et toilettes séparés, une cuisine équipée. Une première chambre équipée d’un lit double, une seconde chambre également équipée d’un lit double.
Accès à pied à des plages de sable fin, du shopping sur la Croisette et la rue d’Antibes au pied de l’immeuble et des restaurants du centre de Cannes. 5 min à pieds du Palais des Festivals. L’appartement offre un parfait confort pour 4 personnes.
Points clés de cet appartement à Cannes
- Moins de 10 minutes à pied du palais des festivals
A Cannes, pour intéresser la clientèle ‘’professionnelle’’ des congrès, il est important de pouvoir se rendre à pied dans un temps convenable - 2 chambres / 2 salles de bains
Les voyageurs apprécient plus les appartements à partir de 2 chambres - 1 sdb par chambre = confort hôtelier
- Balcon filant
Les appartements avec des extérieurs sont privilégiés par les voyageurs - Etage élevé
C’est toujours un plus - Climatisation
Compte tenu des températures dans le sud de la France, la climatisation est obligatoire - Ascenseur
Quelle que soit sa taille, un ascenseur est nécessaire pour attirer la clientèle des voyageurs avec des valises ou des sacs de voyage
Voici les chiffres :
- Prix d’achat = 345 000 €
- Frais de notaires = 25 000€
- Travaux = 25 000€
- Prix total de l’investissement = 395 000€
- Revenus net propriétaire 2022 = 34 000€ (hors charges de copro et taxes)
- Rendements 2022 = 8.6% (hors charges de copro et taxes)
Grâce à son process de calibration automatique et quotidien des prix, la conciergerie YourHostHelper a obtenu un revenu net propriétaire pour 2022 de plus de 34 000€ grâce à un taux de remplissage de 65%. Les revenus issuent des plateformes sont réguliers (entre 5 et 10 fois par mois), ce qui permet au propriétaire d’avoir un cash-flow très positif.